Opsi pembelian seperti ini bisa membantu konsumen untuk memiliki maupun berinvestasi di sektor properti dengan lebih mudah,” jelasnya. Di samping itu, jangan tergesa-gesa mengambil properti bila tak paham betul detilnya. Misalnya harga, lokasi, sarana dan prasarana, permintaan pasar, hingga aspek eksternal pun harus diperhitungkan. Berbagai aspek eksternal yang boleh jadi berpengaruh ke harga properti yaitu kawasan industri, wilayah sering banjir, tempat sekitar jalan raya, dll.
Hanya saja perlu pemahaman yang dalam agar pemula dapat merintis bisnis ini dengan baik. Bisnis properti juga memiliki resiko, Anda harus bijak dalam menentukan setiap strategi yang di terapkan. Memang terkesan bukan tanpa modal sama sekali, tapi setidaknya dapat dilaksanakan dengan modal yang minim. Coba kumpulkan informasi tentang properti yang dijual kedalam catatan itemizing Anda. Dengan cara ini Anda akan memiliki database yang sangat berharga.
Jika ingin mudah kamu harus bergabung dengan perusahaan properti dan biasanya butuh modal. Saatnya memulai bisnis properti dengan berkolaborasi dimarketplacekhusus properti. Anda juga harus mengklasifikasi berdasarkan harga, lokasi, fasilitas dan infrastruktur yang sangat berpengaruh dalam sewa atau jual-beli properti. Selain itu, Anda pun bisa memanfaatkan media sosial seperti Facebook atau Instagram untuk bergabung dengan discussion board jual beli properti. Namun utamanya, bangunlah relasi yang baik dengan penjual atau pemilik properti dan calon pembeli.
Rupanya, cara bisnis properti ini paling banyak dipakai di belahan bumi manapun. Dengan dasar hubungan kerabat, pinjam meminjam modal umumnya mudah dilakukan. Tak seperti bank, aturan pinjam dan pengembalian juga fleksibel dan bisa dikondisikan lewat obrolan biasa. Tentunya lokasi menjadi hal yang amat sangat penting dalam bisnis properti.
Selain itu, Anda juga harus lincah mencari rekanan bisnis yang kooperatif dan bisa dipercaya. Maka yang harus kamu perhatikan adalah kondisi bangunan dan lokasinya. Faktor lain penyebab kegagalan yang harus dihindari adalah kurangnya promosi.
Selain itu, dengan modal tanah kosong saja pebisnis bisa mendapatkan untung banyak. Sejak Agustus 2016, Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan menggunakan BI Seven Days Repo, menjadi 5,25 %, lebih rendah daripada BI Rate. Kondisi inilah yang disebut Momentum, yang berhubungan erat dengan kemampuan kita membaca situasi.
Investasi properti pun dapat dikatakan sebagai investasi yang bersifat padat modal . Karena semakin besar modal yang ditanamkan dalam properti, relatif semakin besar pula hasil yang didapatkan investasi properti tersebut. Jika Anda bisa membeli sebuah properti dan menjadikannya agunan untuk meminjam uang demi membeli properti lainnya. Siklus keuntungannya kurang lebih sama sehingga Anda bisa memperoleh keuntungan atau impas.
Di sini Anda memperoleh pendapatan pasif sembari tetap memiliki asset-nya . Jadi bisa dibilang investasi properti punya keuntungan ganda, di mana selain nilainya yang terus meningkat, Anda juga bisa memperoleh penghasilan pasif selama belum menjualnya. Keuntungan tersebut dapat Anda gunakan untuk mengembangkan bisnis. Misalnya dengan kembali membeli properti lain dan kemudian menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi. Maka dari itu, akan lebih baik jika Anda memulai bisnis investasi properti setelah sukses meraup untung di bisnis jual beli properti.
Geliat bisnis properti di Tanah Air membuat banyak orang kepincut untuk membuka bisnis yang sama. Besarnya keuntungan yang bisa diraup menjadi faktor utama mengapa bisnis ini makin diminati. Sayangnya, tidak sedikit yang terganjal masalah modal usaha untuk mengembangkan bisnis propertinya. Itulah beberapa bisnis dibidang properti dengan modal minim yang bisa kamu jalankan sebagai pemula. Dari sinilah maka kamu tak perlu bingung lagi ketika ingin berbisnis di bidang properti dengan dana yang terbatas. Selain bisnis, jangan lupakan bahwa kegiatan investasi reksadana juga dapat membuatmu mendapatkan keuntungan.
